聊聊个体压力：房贷断供
不聊宏大事件了。
聊聊个体压力。
房贷断供
上周有一位河南 IP 读者说：
房子 116 万买的，现在挂牌只能卖 70 万，还不知道有人要没。
“想断供了，房贷月月压的喘不过气。”
“今天算了下，房贷 80 万，月供 4700，五年还了 28 万多，看看房贷账单，还欠银行 73 万，21 万没有了，首付的 36 万，等于这五年 57 万没了。
房子现在挂牌价能卖 70 万，不知道有人要没，即使卖了还欠银行三万，60 万没了，关键还卖不出去，月月还要继续还房贷，压力山大。”
留言看得让人感触。
还好河南手机被豁免了对等关税，要不省内房价… 或许更糟心
这几年房子变成负资产的情况特别多。
有个新知识，很多银行不愿意主动宣传、讳莫如深。
可以稍微提下：
银行对存量房贷，尺度大了很多。
具体来说：
允许房贷申请延期还，或者降低月供。
普通人如果遇到房贷压力，可以尝试走延还、少还的路子，先解决燃眉之急。
一位福建 IP 的读者，也和我分享了亲身经验：
上周我陪我嫂子去了银行，我嫂就和工作人员说还不上了，想断供。
工作人员问了一下原因，了解了家庭基本状况，就帮我嫂子申请了一年只还利息。
房贷原本每个月三千多，现在每个月只还利息，还 1000 多，压力就小很多。
有的银行，APP 直接开通了延还、少还的选项。
比如我看到一位网友分享：
她的建行 APP，可以直接申请降低月供。
越小保是工商银行的房贷，也有申请宽限期的选项。
但 ——
不一定每个人的 APP 都有这类选项。
这个功能还算小众，可能有地域限制、名单限制。
自己很需要房贷延还、少还，APP 又没选项的话，可以自行联系自己房贷银行。
一般需要说明原由、提交证明材料。
有可能被拒绝。
如果被拒绝，不要气馁。可以多申请试试。
有的网友反复申请了三四次，才延期成功。
当然了，会有失败的可能性。
但 ——
直接断供是最差的选择了。不到万不得已，尽量不选直接断供。
